Achat maison de plain-pied à La Bree Les Bains proche commerces et plage
Achat maison de plain-pied à La Bree Les Bains proche commerces et plage
Description
Située à seulement 900 mètres des commerces et à 800 mètres de la plage, cette maison calme comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une douche, WC séparés et un garage attenant constitue un cadre agréable pour une vie paisible ou une résidence secondaire. Construite en 1995, elle dispose d’une superficie habitable de 76 m² sur un terrain de 370 m², chauffée au fioul, avec une consommation énergétique estimée à 240 kWh/m² par an (classe énergétique D). Idéalement située à La Bree Les Bains dans le département de la Charente-Maritime, cette maison est une opportunité à saisir pour profiter du confort et de la proximité des commodités et de la plage.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 1995 offre une surface habitable de 76 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle est située à seulement 900 mètres des commerces et à 800 mètres de la plage, vous permettant de profiter pleinement du confort et de la cadre balnéaire.
- Le terrain de 370 m² et le garage attenant facilitent la vie quotidienne avec un espace extérieur agréable et un stationnement privé.
- Chauffée au fioul, cette maison possède une classe énergétique D avec une consommation estimée à 240 kWh/m² par an, assurant un bon rapport qualité/prix en termes d’énergie.
- Son emplacement à La Bree Les Bains, dans la Charente-Maritime, en fait une opportunité rare d’acquérir une résidence au calme, proche de tous les points d’intérêt essentiels.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3535559
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 370 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 307 € - 3 121 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (4.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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