Maison en pierres rénovée avec jardin à La Réole, proche centre-ville et gare
Maison en pierres rénovée avec jardin à La Réole, proche centre-ville et gare
Description
Située à La Réole, cette maison en pierre entièrement rénovée d’environ 60 m² habitables est nichée dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville, des écoles, de la gare et des commodités. De plain-pied, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un jardin convivial avec un abri offrant un espace de rangement complète ce bien, posé sur une parcelle de 273 m². Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants automatisés, une climatisation réversible, et l’assainissement collectif. La maison bénéficie d’un classement énergétique en classe D et d’une émission de gaz à effet de serre faible, en classe A. Ce bien est idéal pour un projet résidentiel calme et pratique.
En résumé
- Cette maison en pierre d'environ 60 m² habitables, rénovée entièrement, est idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à La Réole, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare.
- Elle comprend deux chambres, un salon-séjour de 22 m², une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC, le tout de plain-pied, parfait pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Le jardin de 273 m² offre un espace extérieur convivial avec un abri de rangement, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente.
- Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, volets roulants automatisés, climatisation réversible, avec un classement énergétique en classe D, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- Son prix de 159 500 euros est compétitif pour une maison rénovée, avec des faibles émissions de gaz à effet de serre, parfait si vous recherchez confort et efficience énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-251986
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 273 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
- C
-
167 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
