Maison de plain-pied à Langon avec 3 chambres et jardin
Description
Située en plein centre de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 2010 offre un confort de plain-pied avec une superficie d’environ 80 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un cellier pratique, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. Non mitoyenne, elle bénéficie d’une parcelle de 450 m² clôturée avec espace stationnement et jardin, idéale pour profiter des beaux jours. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici une maison bâtie en 2010, en parfait état, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une tranquillité immédiate.
- Avec une surface d'environ 80 m², vous disposez d’un séjour lumineux de 31 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, et une salle de bains moderne, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La maison non mitoyenne est située sur une parcelle clôturée d’environ 450 m², offrant un espace jardin et un stationnement sécurisé, pour profiter pleinement de votre extérieur.
- Son prix de vente est de 238 500 EUR, avec un prix net vendeur de 225 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer dans le centre de Langon, tout en étant proche de toutes commodités.
- Son diagnostic de performance énergétique indique une classe C pour la consommation, avec une émission de gaz à effet de serre très faible, vous assurant des coûts de chauffage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84195
- Prix: 238 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Proximité périgueux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
