Maison T3 de plain-pied avec jardin à Le Bouscat – Idéal primo-accédants
Maison T3 de plain-pied avec jardin à Le Bouscat – Idéal primo-accédants
Description
LE BOUSCAT – Charmante maison de plain-pied T3 d’une superficie habitable de 67 m² comprenant un vaste espace de vie de plus de 36 m², deux chambres et une salle d’eau moderne. En excellent état général, cette maison nécessite uniquement votre touche personnelle pour la personnaliser à votre goût. Vous apprécierez la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle ainsi qu’un agréable espace extérieur. Idéal pour un premier achat immobilier ! Pour organiser une visite, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 67 m² offre un espace de vie spacieux de plus de 36 m², idéale pour un confort moderne.
- Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, et se situe dans un excellent état général, nécessitant simplement quelques touches personnelles.
- La propriété possède un terrain de 163 m², avec la possibilité de stationner jusqu’à 2 véhicules sur la parcelle.
- Son orientation ouest vous permet de profiter d’un ensoleillement agréable à l’arrière de la maison.
- Le prix de vente est de 299 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en D et une émission de gaz à effet de serre en B, ce qui est cohérent pour une maison construite en 1950 et en bon état.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 4:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25161
- Prix: 299 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 163 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le bouscat
- Code Postal 33110
- Quartier/Secteur La vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
