Terrain constructible à Saverne avec dépendance et potentiel de renovation

Magnifique terrain de 4,55 ares doté d’une dépendance de 94 m² au sol à aménager selon vos projets. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, sur la route Romaine à Saverne. Ce vaste espace offre une grande liberté pour réaliser un projet de construction ou de rénovation, avec la possibilité d’ajouter un étage. Le gros œuvre est en bon état, mais la parcelle n’est pas viabilisée, ni connectée à l’électricité, à l’eau, à l’assainissement ou au gaz. Une opportunité à saisir pour un projet personnalisé.

- Cette maison T3 de 67 m² en plain-pied est parfaitement adaptée pour une première acquisition ou un projet de résidence principale, située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de l'accès à la rocade, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle comprend deux chambres, dont une de 15 m², une pièce à vivre de 21 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse, offrant un confort fonctionnel pour toute la famille.
- Vous bénéficiez d'un jardin privatif, qui vous permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un espace extérieur selon vos envies.
- La maison dispose d’un stationnement pour deux véhicules, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être limité.
- Son prix de vente est de 299 000 EUR, avec une consommation énergétique estimée en classe D (classée à 231), ce qui correspond à un coût annuel estimé entre 1080 et 1520 EUR pour le chauffage, en faisant une option intéressante en termes de rapport qualité-prix.