Maison T3 de plain-pied avec jardin au Bouscat – Idéal Premier Achat
Maison T3 de plain-pied avec jardin au Bouscat – Idéal Premier Achat
Description
Située au Bouscat, cette maison de plain-pied T3 de 67 m² propose un espace de vie spacieux de plus de 36 m², 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne. En excellent état général, elle attend simplement votre touche personnelle pour la personnaliser à votre goût. Vous bénéficierez d’un stationnement pour deux véhicules sur la parcelle et d’un espace extérieur agréable. Parfait pour un premier achat, cette maison offre confort et praticité dans un environnement idéal.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 67 m² vous offre un espace de vie de plus de 36 m², idéal pour créer un intérieur convivial et lumineux.
- Elle possède 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La propriété est en très bon état général, ce qui vous évite des travaux importants à prévoir.
- Vous bénéficiez de la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, avec une surface extérieure agréable pour vos moments de détente.
- Son emplacement au Bouscat, avec une orientation ouest, vous garantit une belle exposition et un environnement pratique pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25161
- Prix: 299 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 163 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le bouscat
- Code Postal 33110
- Quartier/Secteur La vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
