Maison de plain-pied avec jardin et garage à Limoux
Description
Située en bordure d’un village à seulement 5 minutes de Limoux et de ses commerces, cette maison de plain-pied offre un garage, un jardin et une parcelle de 884 m². Avec une surface habitable de 74,3 m², elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux de 26 m², un WC, une cuisine spacieuse de 12,6 m², deux chambres de 13,5 m² et 14,4 m² avec placard, une salle d’eau et un garage de 16,6 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec un potager et un abri de jardin de 8 m². Points forts : climatiseur dans le séjour et fibre optique pour une connexion rapide. Cette annonce est proposée par M. Denis RATORRET – EI, enregistrée à la chambre de commerce et d’industrie de Carcassonne.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de plain-pied de 74,3 m² avec 2 chambres, parfaite pour une vie confortable sans le souci d'étages.
- Située sur une parcelle de 884 m², cette maison offre un jardin avec potager et un abri de 8 m², ce qui est idéal pour les familles ou les passionnés de jardinage.
- La propriété comprend un garage de 16,6 m², facilitant le stationnement et le stockage.
- Vous bénéficiez du confort moderne avec la climatisation dans le séjour et une connexion fibre optique pour une utilisation optimale d'internet.
- Située à seulement 5 minutes de Limoux et ses commerces, cette maison allie tranquillité en campagne et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62543
- Prix: 180 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 74.3 m²
- Superficie du Terrain: 884 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
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