Maison de plain-pied à Magne avec garage et terrasse, 2 chambres, proche commodités
Maison de plain-pied à Magne avec garage et terrasse, 2 chambres, proche commodités
Description
Magné, cette maison de plain-pied offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée avec placard et espace bureau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier-buanderie, un dégagement menant à deux chambres, une salle d’eau et un toilettes indépendant. L’habitation dispose d’un garage attenant, d’une terrasse orientée sud, d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un cabanon de jardin. Construite en 2017, cette maison de 88,62 m² est chauffée de manière individuelle avec une consommation énergétique classée B et une émission de gaz à effet de serre de classe A. Elle est située sur un terrain de 670 m², proche de toutes commodités. Prix du bien : 257 000 € FAI, hors honoraires 245 000 €, honoraires TTC de 12 000 € à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre une surface habitable de 88,62 m², idéale pour une vie de famille ou un investissement durable.
- Située sur un terrain de 670 m² orienté plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale et d’un espace extérieur agréable, avec une terrasse pour profiter du soleil.
- Elle dispose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte équipée, et d’une salle d’eau, ce qui en fait un bien pratique et fonctionnel.
- Son chauffage individuel et sa classification énergétique B, avec une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissent des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- Le prix de 257 000 € FAI, avec seulement 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité dans cette commune de Magne.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-191920
- Prix: 257 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88.62 m²
- Superficie du Terrain: 670 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 54 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2017
- Note actuelle du DPE: 54
- A+
- A
-
54 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 000 € (4.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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