Maison de plain-pied à Magne avec 4 chambres, garage et jardin clôturé – Opportunité à saisir
Maison de plain-pied à Magne avec 4 chambres, garage et jardin clôturé – Opportunité à saisir
Description
Maison de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, quatre chambres dont une avec deux placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain clos et arboré s’étend sur 602 m². Elle dispose également d’un garage avec grenier, d’une dépendance et d’un préau d’entrée. Située à Magne, cette habitation a été construite en 1981. La maison offre une surface habitable de 125,74 m² et est chauffée de manière individuelle avec une énergie électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D (DPE : D) avec une émission de gaz à effet de serre classée B. Le prix de vente toutes charges comprises est de 267 000 € avec 12 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, représentant 4,71% du prix net vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter directement M. Florent GIRAUD. La propriété est située dans un environnement calme et à proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 125,74 m², idéale pour une famille souhaitant de l'espace sans les contraintes des étages.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec deux placards, ainsi qu’un bureau, vous permettant d’organiser votre espace selon vos besoins.
- Le terrain de 602 m², clos et arboré, vous assure tranquillité et espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage électrique individuel garantit une gestion autonome de votre confort thermique.
- Son prix de 267 000 € toutes charges comprises, avec 12 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28259
- Prix: 267 000 €
- Surface du Bien: 125.74 m²
- Superficie du Terrain: 602 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 000 € (4.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Magne
- Code Postal 79460
- Quartier/Secteur Dijon arquebuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
