Maison de plain-pied à Coulon, 3 chambres, jardin clos, garage, environnement calme

Charmante maison de plain-pied située à Coulon, proche du centre bourg, offrant un intérieur lumineux comprenant une entrée conviviale menant à un salon spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine pratique, un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin clos et arboré, doté d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, s’étend sur environ 350 m², avec un garage attenant pour votre confort. La propriété, construite en 2009, dispose d’une superficie habitable d’environ 102,5 m². Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et du centre bourg, cette habitation représente une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Consommation énergétique classée D avec une estimation annuelle entre 1740 et 2380 €, conforme aux données de l’année 2021. Le prix de vente est de 249 600 €, hors honoraires, avec des honoraires TTC de 3,80 %, soit 9 600 €, à la charge de l’acquéreur. La construction est équipée d’un chauffage électrique individuel.

- Avec ses 102,5 m² habitables construits en 2009, cette maison de plain-pied vous offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour une famille.
- Le terrain close et arboré de 350 m² avec une terrasse vous permettra de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, écoles et commerces.
- La maison dispose de 3 chambres, d’un salon de 32 m², d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d’un garage attenant pour votre confort.
- Avec une consommation d’énergie classée D et une estimation annuelle entre 1740 et 2380 €, vous profitez d’un logement plus économique, conforme aux normes de

2021.
- Le prix attractif de 249 600 € avec des honoraires TTC à 3,80 %, soit 9 600 €, à votre charge, rend cette offre très intéressante pour acquérir une propriété récente dans un environnement sécurisé et paisible.