Maison 101 m² à Marly avec garage, jardin et 3 chambres
Description
La maison de plain-pied de 101 m² proposée par Elysia Immobilier se trouve dans un quartier calme, bénéficiant d’un garage, d’un jardin agréable sans vis-à-vis et d’un espace extérieur intime. L’entrée mène à un grand salon-séjour lumineux de 37 m² avec accès au jardin, équipé d’un insert bois, ainsi qu’à une cuisine séparée et équipée de 9 m² donnant également sur l’extérieur. La partie nuit comprend trois chambres de 10, 11 et 12 m², une salle de bains de 4 m² avec meuble simple vasque et baignoire, un WC indépendant et une buanderie de 6 m². La maison dispose d’un chauffage central au gaz neuf, de fenêtres en PVC double vitrage, et d’un garage de 18 m². Des rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser ce bien. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 101 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon de 37 m² doté d’un insert bois, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Vous disposez de trois chambres de 10, 11 et 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 4 m² avec baignoire, le tout idéal pour accueillir une famille.
- Le bien comprend un garage de 18 m² et un jardin sans vis-à-vis, vous assurant intimité et espace extérieur agréable.
- Le chauffage central au gaz est neuf, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et faibles coûts de chauffage.
- Située dans un quartier calme de Marly, cette maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant également un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7059
- Prix: 236 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 100.5 m²
- Superficie du Terrain: 242 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 340 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 22 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 000 € (4.66% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marly
- Code Postal 57155
- Quartier/Secteur Avignon extra muros
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
