Maison de plain-pied à Marmande 47200 avec jardin et garage
Description
À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Marmande, cette maison de plain-pied se trouve dans une impasse paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant. Le jardin clos et arboré, équipé d’un puits, offre un environnement agréable. La propriété bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, double vitrage, volets roulants et un chauffe-eau solaire. Idéal pour une famille ou un premier achat, à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marmande, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et vous évite de prendre la voiture.
- Avec une surface habitable de 62 m² pour 4 pièces, dont 2 chambres, elle offre un espace confortable adapté aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement.
- Le terrain de 369 m², clos et arboré avec un puits, vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter en famille ou entre amis.
- Elle dispose de prestations modernes telles que la fibre optique, le double vitrage, les volets roulants, et un chauffe-eau solaire, pour votre confort au quotidien.
- Son prix attractif de 139 000 EUR, avec un prix net vendeur de 131 700 EUR, constitue une belle opportunité dans un secteur apprécié de Marmande.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57341
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 369 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 700 €
- Honoraires TTC: 8 124 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
