Maison de plain-pied avec piscine et dépendances proche Marmande
Description
Située aux portes de Marmande, cette maison de plain-pied de 143 m² se trouve sur un magnifique parc paysager de 4997 m². Située dans un quartier très agréable, elle offre un intérieur parfaitement entretenu, combinant confort, espace et tranquillité. La propriété comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, trois grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant avec porte électrique. Le parc arboré est agrémenté d’une piscine de 8 x 4 mètres et de dépendances comprenant un atelier au fond du jardin. La maison bénéficie également de panneaux solaires pour l’autoproduction, ainsi qu’un puits pour l’arrosage du jardin. La toiture est en excellent état, aucune rénovation n’est nécessaire. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement avec l’agence Maurig Immobilier de Marmande ou Sainte-Bazeille.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 143 m² qui offre un espace intérieur confortable, comprenant 3 chambres et un dressing, idéal pour une famille recherchant de la stabilité et de l’espace.
- La propriété est édifiée sur un parc arboré et paysager de 4997 m², avec une piscine de 8 x 4 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours.
- La maison bénéficie d’une toiture en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui garantit une tranquillité d’esprit concernant l’entretien.
- Elle dispose également de dépendances avec un atelier, ainsi que de panneaux solaires pour une auto-production d’énergie et d’un puits pour l’arrosage, ce qui peut réduire vos coûts énergétiques.
- Son prix, à 294 000 EUR avec un net vendeur de 280 000 EUR, fait de cette propriété un bien rare à ce tarif dans la région, accessible et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-216751
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 4997 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur 25200 montbeliard - grand charmont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
