Belle maison de plain-pied avec piscine et grand parc à Marmande
Description
À proximité de Marmande, découvrez cette maison de plain-pied de 143 m², idéale pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier agréable, cette demeure bien entretenue comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, quatre grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant avec porte électrique. Édifiée sur un magnifique parc arboré et paysager de 4997 m², elle offre un cadre exceptionnel avec une piscine de 8×4 mètres pour vos moments de détente. La toiture est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une dépendance située au fond du jardin dispose d’un atelier. Le terrain est équipé de panneaux solaires pour une auto-production d’électricité, ainsi que d’un puits pour l’arrosage du jardin. Ce bien rare, à visiter rapidement, est disponible chez Maurig Immobilier, agences de Marmande et Sainte-Bazeille. Honoraires d’agence : 5 % TTC.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait 143 m², parfaitement entretenue, avec 4 grandes chambres, un salon lumineux de 40 m² et un dressing, idéale pour une famille recherchant confort et espace.
- Elle est bâtie sur un parc arboré et paysager de 4997 m², avec une piscine de 8 x 4 mètres, offrant un extérieur idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
- La toiture en excellent état ne nécessite aucun travaux, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit dès l'acquisition.
- Le terrain est équipé de panneaux solaires pour une auto-production d'énergie, ainsi qu’un puits pour l’arrosage du jardin, permettant des économies d’énergie et d’entretien.
- Son emplacement proche de Marmande vous offre calme et proximité, tout en étant dans un quartier agréable, avec un garage attenant électrique pour votre confort.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-216751
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 4997 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur 25200 montbeliard - grand charmont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
