Maison de plain-pied à vendre à Marmande dans un quartier recherché

Située dans un quartier très recherché de Marmande, à seulement 5 minutes de la gare, des commodités et du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un grand cellier et d’un garage spacieux. La demeure bénéficie également d’une véranda agréable qui donne sur un jardin clos et arboré, entourant la maison. Son petit jardin facile à entretenir en fait une résidence idéale pour une habitation principale. Une opportunité à saisir, proposée par l’agence MAURIG Immobilier à Sainte Bazeille et Marmande. Les frais d’honoraires s’élèvent à 5.5% TTC.

- Vous avez une maison de plain-pied située dans un quartier très recherché de Marmande, à seulement 5 minutes de la gare, des commodités et du centre-ville, ce qui facilite énormément votre quotidien.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une surface habitable de 110 m², parfaitement adaptée pour une résidence principale confortable.
- Le bien comprend une véranda donnant sur un jardin clos et arboré, ainsi qu’un grand garage, pour un espace de vie agréable et pratique.
- La maison a été construite en 2025 et bénéficie d’un chauffage électrique, avec une classe énergétique E, ce qui reste raisonnable pour cette localisation.
- Son prix de vente est de 167 000 € avec des honoraires de 5,5% TTC, un investissement cohérent pour un bien de cette qualité dans ce secteur prisé.