Maison de plain-pied à Marmande avec jardin et garage – Investissement ou résidence
Maison de plain-pied à Marmande avec jardin et garage – Investissement ou résidence
Description
Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme de Marmande. Actuellement louée, elle offre un séjour agréable, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses et un garage. Le jardin sans vis-à-vis vous permet de profiter d’un espace extérieur paisible et intime. Construite en 2000, cette propriété d’environ 86 m² habitables est idéale pour une vie familiale ou un investissement. Elle dispose également d’un chauffage électrique individuel. Prix de vente : 178 500 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR. Contactez l’Agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 86 m² habitables, construite en 2000, offre un espace de vie confortable avec un séjour de 35 m² et trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un garage pour faciliter votre stationnement et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme de Marmande, à proximité du centre-ville, ce qui vous offre tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Son prix de 178 500 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans cette localisation.
- Son mode de chauffage électrique individuel, avec une classe énergie D et des émissions de gaz faibles, garantit un confort moderne et maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74036
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Proche tram t9
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
