Maisons à Marmande – Belle maison de plain-pied avec 4 chambres proche centre-ville
Maisons à Marmande – Belle maison de plain-pied avec 4 chambres proche centre-ville
Description
Située à proximité du centre-ville de Marmande, cette charmante maison de plain-pied, nichée dans une impasse paisible, offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un petit garage complète cet ensemble. L’ensemble est édifié sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux recherchant calme et confort à Marmande. À proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison représente une belle affaire immobilière. Contactez les agences MAURIG Immobilier de Marmande, Sainte-Bazeille et Viraizeil pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les frais d’honoraires s’élèvent à 5% TTC.
En résumé
- Avec un prix de 189 000 euros, cette maison de 116,65 m² habitables construite en 2006 offre un excellent rapport qualité-prix pour une maison proche du centre-ville de Marmande.
- Vous disposez de 4 chambres dans un espace lumineux de 34 m² pour le salon, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Le chauffage au gaz-ville garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses d'énergie, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre limitée à 33 kg/an.
- Le terrain de 699 m², entièrement clos et arboré, vous offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des beaux jours ou pour des activités en famille.
- Et en bonus, un garage pour votre voiture ou pour du rangement sécurisé, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2838611
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 116.65 m²
- Superficie du Terrain: 699 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2021
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
