Maison récente de 80 m² à Marmande avec 3 chambres et jardin proche centre
Maison récente de 80 m² à Marmande avec 3 chambres et jardin proche centre
Description
Située à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, cette maison de plain-pied construite en 2021 séduira par son état impeccable et sa situation conviviale. D’une superficie de 80 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour, idéale pour de agréables moments en famille. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, un jardin clôturé offre un espace parfait pour les enfants ou des repas en plein air. La maison est équipée d’une climatisation et de radiateurs électriques pour un confort optimal toute l’année. À visiter rapidement dans les agences Morigue Immobilier de Marmande et Sainte-Bazeille.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 2021, donc récente et en excellent état, idéale pour éviter des travaux importants à court terme.
- La surface habitable de 80 m², avec une pièce de vie de 37 m², offre un espace lumineux et convivial, parfait pour votre confort quotidien.
- Elle comporte trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, répondant aux besoins d'une petite famille ou d'un couple souhaitant de l'espace.
- Située à deux pas du centre-ville de Marmande, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate pour accéder aux commerces, écoles et collèges.
- Le jardin clos de cette propriété, d’une superficie de 386 m², vous garantit un espace sécurisé pour les enfants ou pour organiser des repas en extérieur toute l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-352051
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 386 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2019
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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