Maison de plain-pied rénovée de 135 m² à Nevers avec terrasse et garage

Située à Nevers, cette charmante maison de plain-pied de 135 m² bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités telles que écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie idéal. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette habitation comprend une entrée menant à une cuisine séparée aménagée et équipée (2022), ainsi qu’un spacieux salon-séjour avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter de repas en extérieur. Le couloir dessert trois chambres : une avec parquet flottant, une autre avec un dressing et un parquet en bambou, et une troisième avec un joli lino. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et lave-mains, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques. Un WC séparé complète ces espaces. Le sous-sol offre une pièce de rangement pouvant être transformée en bureau, une grande pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire avec WC et rangements, ainsi qu’un grand garage pour deux véhicules. La performance énergétique est assurée par une isolation thermique par plaques de polystyrène expansé ou polyuréthane et un système de thermostat pour un contrôle précis de la température. Le terrain clos de 685 m² est sécurisé par un portail électrique. L’intérieur a été entièrement rénové avec soin, intégrant une isolation par ouate de cellulose dans les combles, des huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques solaires et une chaudière à gaz (2022) entretenue régulièrement. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, proximité des commodités et un environnement calme et agréable.

- Cette maison de 135 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec dressing et parquet en bambou, une autre avec parquet flottant, et une troisième avec un joli lino, vous garantissant confort et flexibilité.
- La pièce principale de 35 m² avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées en extérieur.
- Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant devenir un bureau ou une chambre supplémentaire, un rangement pratique, et un garage double pour stationner deux véhicules en toute sécurité.
- Avec une performance énergétique classée « C » et un chauffage au gaz récent (2022) entretenu, cette maison est aussi une opportunité pour réaliser des économies d’énergie, tout en étant située à proximité immédiate des commodités essentielles.