Maison de Plain-Pied avec 3 Chambres, Garage et Atelier à Pomerols
Description
Située dans un quartier paisible et prisé de Pomérols, cette maison de plain-pied, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un garage et d’un atelier, parfaits pour le bricolage ou le stockage. Implantée sur un terrain clôturé et piscinable de 404 m², cette résidence constitue une excellente opportunité aussi bien pour une habitation principale que secondaire. À découvrir rapidement pour réaliser vos projets d’aménagement !
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied construite en 1984, offrant 83 m² habitables avec un séjour lumineux de 37 m² et 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain clos de 404 m² est piscinable, offrant un espace extérieur privé pour profiter pleinement du soleil et de la nature, dans un secteur calme.
- Actuellement proposée à 199 000 EUR, avec un prix net vendeur de 190 000 EUR, cette propriété représente une opportunité à un prix compétitif pour la région.
- Vous bénéficiez d’un garage, avec espace pour 3 véhicules, plus un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage supplémentaire.
- La maison est située à proximité des commodités et à seulement quelques minutes des plages, vous permettant de profiter de la douceur de vivre méditerranéenne tout en restant proche de toutes les facilités.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10803
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 404 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 290 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pomerols
- Code Postal 34810
- Quartier/Secteur Centre ville, proche plages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
