Maison de Plain-Pied à Pontlieue avec Terrain et Garage à vendre à Le Mans
Maison de Plain-Pied à Pontlieue avec Terrain et Garage à vendre à Le Mans
Description
Maison de plain-pied située à Pontlieue, offrant un terrain attenant et un garage indépendant pouvant accueillir un autre véhicule. La propriété comprend une cuisine indépendante spacieuse, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau avec WC et une chambre. La maison a été construite en 1950 et possède une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 200 m². Chauffage individuel au gaz de ville, consommation énergétique estimée à 247 kWh/m².an, classée en catégorie E. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est accessible facilement. Pour plus d’informations, contacter Martial HUBERT.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1950, d'une superficie habitable de 66 m², avec un terrain de 200 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur sans entretien excessif.
- La propriété comporte une chambre, un salon lumineux de 26 m², une grande cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, et un système de chauffage individuel au gaz de ville pour plus de confort.
- Vous disposez d’un garage indépendant avec possibilité d’y stationner un autre véhicule, ce qui sécurise votre stationnement tout en étant pratique au quotidien.
- Son prix attractif de 107 000 EUR (net vendeur 100 000 EUR) en fait une opportunité intéressante, surtout avec une consommation énergétique estimée à 247 kWh/m².an, classée en catégorie E.
- Située à Pontlieue, dans le secteur du Le Mans, cette maison est idéale pour un achat résidentiel ou pour un investissement, avec un accès facile à toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 9:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219431
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 710 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
- D
-
247 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72100
- Quartier/Secteur Damvix et environs, deux sevres, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
