Maison de plain-pied à Pontlieue – Le Mans, Garage et Terrain, Idéal Résidence
Maison de plain-pied à Pontlieue – Le Mans, Garage et Terrain, Idéal Résidence
Description
Maison de plain-pied située à Pontlieue, comprenant une grande cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d’eau avec WC et une chambre. Le bien dispose également d’un terrain avec garage indépendant, offrant la possibilité de stationner un autre véhicule. Idéal pour une résidence confortable dans un secteur calme et pratique.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1950, offre une superficie habitable de 66 m², parfaitement adaptée pour une résidence confortable ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 200 m², avec la possibilité d’aménager un garage indépendant et de stationner un autre véhicule gratuitement.
- L’intérieur comprend une chambre, une grande cuisine indépendante, un salon-séjour de 26 m², une salle d’eau avec WC, le tout chauffé au gaz ville avec un système individuel, ce qui vous garantit une gestion optimale de la consommation.
- Son prix de vente attractif à 124 000 EUR, avec un prix net vendeur de 115 000 EUR, vous offre une opportunité d’acquérir un bien avec un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché de Le Mans.
- Son classement énergétique en catégorie E avec une consommation de 247 kWh/m²/an et des émissions de gaz à 50 g/m², vous permet de prévoir des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219431
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
- D
-
247 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
