Maison rénovée avec terrasse et stationnement privatif à Roanne, Bords de Loire
Maison rénovée avec terrasse et stationnement privatif à Roanne, Bords de Loire
Description
Cette maison de plain-pied rénovée, située dans un secteur calme proche du centre-ville de Roanne, offre une superficie d’environ 70 m². Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée au sud. La habitation dispose de deux chambres avec dressings, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. En extérieur, vous apprécierez un cellier extérieur, une grande terrasse pour vos repas en plein air et une place de stationnement privative pour votre véhicule. La maison, chauffée au gaz ville avec un chauffage central, a été évaluée en performance énergétique en classe C avec 150 kWh/m²/an. Son environnement calme, combiné à ses prestations, en fait un bien idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités.
En résumé
- La maison de plain-pied a été entièrement rénovée et offre un espace de 70 m², optimisant l'agencement pour votre confort.
- Elle dispose de deux chambres avec dressings, une salle d'eau moderne et un WC séparé, parfait pour une vie pratique et agréable.
- La terrasse orientée au sud et grande permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéale pour recevoir ou se détendre.
- La propriété comprend une place de stationnement privative, un avantage non négligeable en centre-ville.
- Son prix attractif à 139 900 EUR, avec un diagnostic énergétique en classe C, témoigne d’un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur calme de Roanne.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3588594
- Prix: 139 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
