A Vendre Maison Plain-Pied 77m² à Rumilly-lès-Vaudes avec Terrain de 1245m²

Située à Rumilly-lès-Vaudes, cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² offre un environnement paisible et verdoyant à seulement 30 minutes de Troyes. Parfaite pour une famille, un couple ou toute personne recherchant la tranquillité proche des commodités, cette propriété dispose de trois pièces dont deux chambres, ainsi qu’un garage attenant de 19 m². Son agencement fonctionnel optimise l’espace et garantit un cadre de vie agréable. Un espace de combles d’environ 80 m² est aménageable, permettant d’agrandir la surface habitable selon vos projets. Le bien bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis : d’un côté, une vue dégagée sur les champs, de l’autre, la route de Chaource, facilitant l’accès tout en préservant l’intimité. Le terrain privatif de 1245 m² offre un beau potentiel d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager ou installation d’une piscine, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Cette maison allie calme rural, potentiel d’agrandissement et accessibilité, constituant une opportunité rare dans la région de Rumilly-lès-Vaudes.

- Avec ses 77 m² habitables, cette maison offre un espace agréable, idéal pour une famille ou un couple, tout en bénéficiant d’un potentiel d’agrandissement grâce à ses 80 m² de combles aménageables.
- Son terrain privé de 1245 m² vous permet de personnaliser votre extérieur : jardin, terrasse, potager ou même piscine, dans un environnement sans vis-à-vis avec vue dégagée.
- Située à seulement 30 minutes de Troyes, cette propriété combine calme rural et accessibilité pratique, une opportunité rare dans la région de Rumilly-lès-Vaudes.
- Elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un garage de 19 m² attenant, ce qui optimise l’espace et facilite votre quotidien.
- Son prix de 194 000 € FAI, avec une consommation énergétique évaluée en classe D (E/203) et des émissions de gaz à effet de serre en classe E (57), constitue un investissement pertinent dans un secteur en plein développement.