Maison de plain-pied à vendre de 103,84 m² à Saint-Germain-du-Corbeïs

Yann Le CARVENNEC, conseiller de l’agence ALC Immobilier à Alençon, présente une maison de plain-pied de 103,84 m² à vendre à Saint-Germain-du-Corbeïs. Cette propriété comprend une entrée de 5,26 m², un séjour spacieux de 46,18 m², une cuisine de 9,55 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC de 4,21 m². Elle est composée de trois chambres de 11,11 m², 10,83 m² et 10,44 m², avec une mezzanine de 6,24 m². Le tout est implanté sur un terrain de 494 m². Coté confort, double vitrage en PVC et aluminium, chauffage électrique, ballon électrique intelligent, et systeme d’assainissement tout à l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 1280 €. Située en Normandie, cette maison construite en 1974 offre un bon compromis entre fonctionnalité et prix. Pour découvrir cette opportunité, contactez Yann Le CARVENNEC par téléphone ou email. La référence de cette annonce est 1415.

- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 103,84 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif, avec une disposition optimisée comprenant 3 chambres de 11,11 m², 10,83 m², et 10,44 m², ainsi qu’un grand séjour de 46,18 m².
- Elle est située sur un terrain de 494 m², offrant un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin.
- Côté confort, vous bénéficiez de double vitrage en PVC et aluminium, d’un chauffage électrique, et d’un ballon électrique intelligent, ce qui garantit une gestion énergétique efficace.
- La maison a été construite en 1974, avec un système d’assainissement tout à l'égout, vous évitant des coûts supplémentaires pour la gestion des eaux usées.
- Son prix de 239 000 € avec une taxe foncière annuelle de 1280 € en fait une opportunité intéressante dans cette région, alliant qualité de vie et rapport investissement.