Maison de plain-pied avec garage et jardin à Saintes dans le quartier Recouvrance
Maison de plain-pied avec garage et jardin à Saintes dans le quartier Recouvrance
Description
Exclusif ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Recouvrance à Saintes, à proximité des commerces, commodités et de l’hôpital. Elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. À l’origine, la maison comportait trois chambres; une a été ouverte pour agrandir la pièce de vie, mais il est possible de la reconvertir en une troisième chambre. Un grand garage de 22 m² avec porte motorisée complète cette propriété, le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m². Les équipements notables incluent des volets électriques solaires, une chaudière neuve, un garage isolé par le toit, deux accès au terrain via portails, un enrobé devant et autour de la maison, ainsi qu’une terrasse côté jardin. Prix : 261 750 €. Contactez Vincent Iribarne d’Expertimo pour organiser une visite ou découvrir d’autres biens. L’annonce est publiée par Vincent Iribarne, agent mandataire enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 932682487.
En résumé
- La maison de plain-pied fait 93 m² habitables, avec un séjour lumineux d'environ 53 m² et deux chambres. Vous avez aussi la possibilité de reconfigurer la pièce pour ajouter une troisième chambre si besoin.
- Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², avec deux accès via portails, enrobé devant et autour de la maison pour un stationnement facilité.
- Le bien dispose d’un garage de 22 m² avec porte motorisée, isolé par le toit, idéal pour sécuriser votre véhicule ou aménager un espace supplémentaire.
- Conçue en 2000, elle bénéficie d’une chaudière neuve, de volets électriques solaires, et d'une terrasse côté jardin, parfaits pour profiter du cadre extérieur.
- Son prix s’élève à 261 750 €, ce qui en fait une opportunité rare dans un secteur résidentiel très recherché à Saintes.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3741797
- Prix: 261 750 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 462 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 11 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 750 € (4.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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