Maison individuelle à vendre à Salbris avec 3 chambres et jardin clos
Maison individuelle à vendre à Salbris avec 3 chambres et jardin clos
Description
À vendre, maison individuelle de plain-pied située dans un secteur calme et recherché de Salbris. Cette charmante résidence offre de beaux volumes pour un cadre de vie paisible. Elle comprend une entrée avec couloir et rangements, un salon spacieux avec cheminée donnant sur la terrasse, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, arboré et entièrement paysagé de 805 m², agrémenté d’un puits, idéale pour profiter de moments de détente en famille. La propriété dispose également de trois garages, deux places de stationnement extérieures, double vitrage, isolation récente, volets solaires et combles aménageables. Confort, fonctionnalité et tranquillité à proximité des commodités de Salbris.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 136 m² offre un espace de vie spacieux avec trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée, idéale pour toute la famille.
- Elle dispose d’un terrain arboré de 805 m², entièrement clos, avec un puits, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La propriété est équipée de trois garages et de deux places de stationnement extérieures, répondant à tous vos besoins de stationnement.
- La construction date de 1951, avec une isolation récemment refaite, double vitrage et volets solaires, garantissant un bon confort thermique.
- Son prix de 156 000 € correspond à un bien bien entretenu, avec des diagnostics énergétiques en classe C et E, et une faible consommation annuelle estimée entre 2980 € et 4080 €.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 10:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515799
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 136.00 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1951
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 980 € - 4 080 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
