Maison rénovée avec terrasse et terrain de 780 m² à Ste Foy

La maison Buchy vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin dans le secteur de la Billonnière. L’entrée accueille une verrière lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, idéal pour les repas conviviaux. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud, offre un espace de vie agréable. Côté nuit, deux chambres avec placards, accompagnées d’une salle de douche, complètent ce bien. Une buanderie pratique et une parcelle de terrain d’environ 780 m² viennent parfaire cette habitation confortable et fonctionnelle.

- Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre 83 m² de superficie habitable avec 2 chambres équipées de placards, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.
- Située sur un terrain de 780 m² orienté sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à une baie vitrée exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, facilite la préparation des repas dans un espace convivial et pratique.
- La maison a été construite en 1970, avec des performances énergétiques raisonnables (classe énergétique E, 317 kWhep/m².an) et une faible émission de gaz à effet de serre (43 g CO2/m².an).
- La cadastralité récente et le prix de vente à 285 200 EUR (dont 270 000 EUR net vendeur) en font une opportunité attractive dans un secteur recherché, avec une localisation dans un quartier calme et privilégié.