Maison de plain-pied 140 m² avec piscine et 3 chambres à Verdun
Description
ImmomaD vous propose cette charmante maison de plain-pied d’une superficie de 140 m², située sur un terrain de près de 3000 m² à proximité de la zone du Dragon à Verdun, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Cette maison se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une suite parentale offrant intimité, d’une salle de bains, d’un bureau et d’une buanderie. En intérieur, les espaces de vie de plain-pied garantissent un confort thermique optimisé été comme hiver, avec une belle suite parentale pour plus d’intimité. À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse sur plots, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du jardin, d’une piscine avec douche et bain de soleil. Un garage pour 2 véhicules complète cette propriété.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait 140 m², offrant des espaces de vie confortables et lumineux avec une configuration optimisée pour votre cadre de vie.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, idéale pour garantir votre intimité tout en ayant suffisamment d'espace pour toute la famille.
- Le terrain de près de 2700 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur, notamment avec une grande terrasse sur plots et une piscine équipée d'une douche et d'un bain de soleil.
- Vous bénéficierez également d’un garage pour 2 véhicules, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- La construction date de 1960, et la maison possède un excellent classement énergétique avec une estimation de consommation entre 2130 et 2950 kWh, classée en catégorie C, vous garantissant un bon confort thermique toute l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25735
- Prix: 300 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 2700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 300 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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