Maison 52 m² à Villejuif proche métro, jardin et garage
Description
Secteur résidentiel calme au Plateau, proche du métro de Villejuif. Charmante maison longe de plain-pied de 52 m² idéale pour un couple, comprenant une entrée, une cuisine, un salon de 16 m², deux chambres (une chambre principale et une chambre d’enfant ou bureau), buanderie, salle d’eau, WC séparés. Elle dispose d’une cave totale, d’un jardin arboré avec terrasse, et d’un garage. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 360 m². La construction est partiellement en dur et en préfabriqué, habitable immédiatement. Convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement. Contactez Immobilier MOTTIN pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 52 m², habitable de suite, est parfaitement adaptée pour un couple ou une petite famille, avec deux chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau.
- Elle bénéficie d’un jardin arboré avec terrasse orientée sud-est, offrant un extérieur agréable pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété inclut une cave totale et un garage, ce qui assure un espace de rangement optimal et un stationnement sécurisé.
- Implantée sur un terrain d’environ 360 m², cette maison se trouve dans un secteur calme, proche du métro de Villejuif, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La construction en partie en dur et en préfabriqué garantit une habitation immédiate, sans travaux à prévoir, avec un prix attractif de 265 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 9:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-194875
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52 m²
- Superficie du Terrain: 374 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 428 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 428
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
428 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vitry sur seine
- Code Postal 94400
- Quartier/Secteur Proche metro
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
