Charmante maison de plain-pied à Villeneuve-sur-Lot avec jardin et dépendance
Charmante maison de plain-pied à Villeneuve-sur-Lot avec jardin et dépendance
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Villeneuve-sur-Lot, offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Elle comprend une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine séparée, quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, d’une dépendance de près de 60 m² pouvant servir de garage ou d’atelier, ainsi que d’un jardin clos de 730 m². La propriété, construite en 1957, dispose du chauffage individuel par pompe à chaleur et d’une classe énergétique D, avec une consommation estimée à 229 kWh/m² par an. Ce bien est parfaitement adapté pour une famille recherchant un environnement calme à proximité des écoles et commodités.
En résumé
- Cette maison de 130 m², construite en 1957, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 34 m² et 4 chambres, idéale pour une famille recherchant confort et espace.
- Située sur un terrain clos de 730 m², vous bénéficiez d’un jardin privatif et d’une grande dépendance de près de 60 m² pour l’atelier ou le stockage.
- La propriété dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, ce qui vous garantit une consommation annuelle estimée entre 2140 et 2940 € en énergie, tout en respectant les normes énergétiques classe D.
- Située à proximité immédiate des écoles et commodités, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie de famille pratique et agréable.
- Avec un prix de 185 000 €, vous investissez dans un bien qui allie espace, confort et potentiel de personnalisation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3708758
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 730 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
