Maison de plain-pied récente à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86)
Maison de plain-pied récente à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86)
Description
Située à Vouneuil-sous-Biard (86580), cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2015, offre un confort accessible avec une conception de plain-pied conforme aux normes PMR. Avec une superficie habitable de 84 m², elle se trouve sur un terrain clôturé d’environ 280 m². L’intérieur comprend une entrée avec placard, un salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que deux places de stationnement privatives. Une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage central au gaz complété par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal et une bonne efficacité énergétique. Son environnement résidentiel calme, proche des services, écoles et transports, en fait une résidence prête à habiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle convient parfaitement à une famille, des seniors ou à un investissement locatif. Idéal pour une première acquisition ou une résidence principale, à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 84 m², construite en 2015, offre une conception de plain-pied adaptée aux normes PMR, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux d’environ 27 m², et d’une terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison.
- Le terrain clos d’environ 280 m², avec deux places de stationnement privatives, offre à la fois confort et praticité pour votre quotidien.
- Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, avec un chauffage central au gaz complété par une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique, classée énergie « A ».
- Sa proximité avec les services, écoles et transports en fait une option idéale pour une famille ou des seniors, prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17042
- Prix: 186 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 279 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 53 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 53
- A+
-
53 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vouneuil sous biard
- Code Postal 86580
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
