Investissez dans deux maisons locatives à Meschers-sur-Gironde avec terrasse et dépendances

Située à proximité de Meschers-sur-Gironde et Cozes, cette propriété se compose de deux logements loués, sur un terrain d’environ 474 mètres carrés. La première maison, d’environ 64 m², comprend un grand salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. Elle bénéficie d’un extérieur de 70 m² avec une terrasse couverte de 21 m² et une dépendance pour le stockage. La seconde maison, d’environ 58 m², offre un salon spacieux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace extérieur de 30 m². La propriété se trouve à 5 minutes des balades le long de l’estuaire et à 8 minutes des premières plages. Idéal pour investisseurs, cette offre génère un revenu locatif mensuel d’environ 1 320 euros.

- Vous avez ici deux logements loués, générant un revenu mensuel d'environ 1 320 euros, ce qui vous assure une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
- La première maison fait 64 m² avec une terrasse couverte de 21 m², un extérieur de 70 m², et une dépendance, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour le stockage ou l’accueil.
- La seconde maison, de 58 m², bénéficie également d’un extérieur de 30 m², avec un intérieur spacieux, cuisine équipée, chambre, et bureau, idéale pour la location ou usage personnel.
- La propriété est stratégiquement située à 5 minutes de l’estuaire et 8 minutes des plages, un réel atout pour valoriser la location ou profiter d’un cadre de vie exceptionnel.
- Avec un prix de 235 400 euros, dont un prix net vendeur de 220 000 euros, cet investissement allie potentiel de rentabilité et emplacement privilégié.