Maison en pierre à rénover à Vannes – grand terrain et potentiel
Description
Situé aux portes de Vannes, à seulement 6 km du port, dans un environnement paisible d’une impasse en pleine campagne, ce bâtiment en pierre à rénover offre 84 m2 de surface au sol, avec une possibilité d’extension de 30 m2 supplémentaires. Édifié sur un terrain spacieux de 1132 m2, cet ancien corps de ferme à fort potentiel séduit par son cachet authentique et son environnement privilégié. Il nécessite la création d’un système d’assainissement individuel, idéal pour un projet de construction personnalisé. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir la maison de vos rêves, à seulement quelques minutes de Vannes !
En résumé
- Vous avez ici une opportunité unique d'acquérir une bâtisse en pierre datant de 1900, à rénover selon vos envies, avec une surface au sol de 84 m2 et la possibilité d’extension de 30 m2 supplémentaires.
- Le terrain est spacieux, de 1132 m2, offrant un environnement calme en pleine campagne, tout proche de Vannes, à seulement 6 km du port.
- Le bien dispose déjà d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ce qui facilite largement votre installation ou celle de vos invités.
- Son orientation sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité et du confort intérieur, tout en assurant une bonne exposition au soleil.
- Enfin, avec un prix fixé à 156 750 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet immobilier sur-mesure dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6057
- Prix: 156 750 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 1132 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Garages: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 750 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vannes
- Code Postal 56000
- Quartier/Secteur Secteur arrière-pays
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
