Maison de vacances à Meschers-sur-Gironde proche de la plage

Située à Meschers-sur-Gironde (17132), cette charmante maison de vacances offre un cadre idéal pour les séjours en famille ou entre amis. À seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité des commodités, elle comprend un espace de vie de 20 m² avec cheminée, une kitchenette ouverte sur le salon, une salle d’eau pour les retours de plage, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres avec placards et une pièce supplémentaire de 7,80 m² pouvant servir de couchage complémentaire. Un garage accompagne cette propriété. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse de 25 m², un espace détente avec barbecue, un abri avec meuble sous-évier et un WC. Construite en 1993, cette maison de 65 m² habitables sur un terrain de 200 m² est chauffée à l’électricité. Son environnement ensoleillé est orienté sud-est. Le bien dispose d’une classification énergétique classe E (indice 275) et climat classe B (indice 8). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller Johan Schwartz pour une visite.

- Cette maison de 65 m², construite en 1993, est située à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce qui en fait une opportunité idéale pour des vacances ou un pied-à-terre en bord de mer.
- Elle comprend 2 chambres avec placards, une pièce supplémentaire de 7,80 m² pouvant servir de couchage supplémentaire, ainsi qu’un espace de vie de 20 m² avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Le terrain de 200 m² offre une terrasse de 25 m², un espace détente avec barbecue, un abri avec meuble sous évier et un WC extérieur, idéal pour profiter du plein air.
- L’ensemble est chauffé à l’électricité avec une consommation énergétique classée E (indice 275) et bénéficie d’un emplacement orienté sud-est, garantissant un bon ensoleillement.
- Le prix de vente s’élève à 222 600 euros, avec un prix hors taxe vendeur de 210 000 euros, représentant une belle opportunité pour investir dans un bien proche de la côte.