Maison T2 à Saint-Georges-de-Didonne avec jardin privé et parking
Maison T2 à Saint-Georges-de-Didonne avec jardin privé et parking
Description
Située à Saint-Georges-de-Didonne/Vallières, cette charmante maison T2 de plain-pied de 27,63 m² offre un jardin privé, idéale pour les vacances. Elle comprend une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, un placard, une chambre avec salle d’eau et WC. La résidence sécurisée et bien entretenue dispose d’une place de parking. Les charges mensuelles s’élèvent à 53 euros, eau et électricité incluses. Construite en 1980, cette maison orientée sud-est bénéficie d’une isolation énergétique Classe E et d’une bonne performance environnementale. Plus d’informations disponibles sur le site de l’agence.
En résumé
- Cette maison T2 de 27,63 m², construite en 1980, offre un espace de vie confortable avec une pièce principale de 17,07 m² et une chambre équipée d'une salle d'eau et WC, idéale pour un usage en vacances ou en résidence secondaire.
- Elle dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter du soleil sud-est, ainsi qu’une place de parking sécurisée, pour votre confort et votre tranquillité.
- Les charges mensuelles, tout compris (eau et électricité), s’élèvent à seulement 53 euros, avec une performance énergétique de classe E, ce qui limite vos dépenses en énergie.
- Le prix de vente est de 168 800 euros, avec un net vendeur de 160 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans une résidence secondaire dans cette région recherché.
- La résidence est sécurisée, très bien entretenue, et située à proximité immédiate du bord de mer, à seulement 900 mètres du centre-ville, pour une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60770
- Prix: 168 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 27.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
-
353 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 800 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges de didonne
- Code Postal 17110
- Quartier/Secteur Promethee transaction
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
