A vendre maison T3 avec jardin et garage à Soulac-sur-Mer
Description
Idéalement située à 2 km des plages et de la rue piétonne de Soulac-sur-Mer, cette maison T3 mitoyenne construite en 2006 offre un cadre paisible et sécurisé dans une résidence bien entretenue. D’une superficie de 63 m², elle comprend un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine séparée, cellier/buanderie, séjour donnant sur une terrasse extérieure, et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un WC composent l’espace nuit. Un jardin clos, une terrasse idéale pour les repas d’été, ainsi qu’un garage attenant permettant de stocker vélos, planches de surf ou autres équipements, complètent ce bien. Conçue pour la simplicité d’entretien, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Elle est équipée de chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, charges de copropriété annuelles de 700 euros, et dispose de deux places de parking et d’un garage.
En résumé
- Cette maison T3 de 63 m² construite en 2006 est parfaitement située à seulement 2 km des plages et du centre de Soulac-sur-Mer, idéal pour profiter facilement de la côte médocaine.
- Elle dispose d’un jardin clos de 60 m² et d’une terrasse, parfaits pour vos repas en extérieur et moments de détente, avec un garage attenant permettant de stocker vélos ou équipements de surf.
- La résidence, sécurisée et bien entretenue, comprend un portail électrique, des allées goudronnées, avec des charges annuelles de 696 euros, facilitant la gestion et la tranquillité.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de deux chambres, une salle de bains, deux WC, le tout avec un chauffage électrique, des menuiseries PVC double vitrage, et des volets roulants manuels, pour un confort pratique au quotidien.
- Ce bien peut répondre à plusieurs projets : résidence secondaire pour profiter de la Côte Médocaine ou investissement saisonnier, avec une estimation du coût énergétique en classe C et une faible consommation de gaz (A).
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239962
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Superficie du Terrain: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 696 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
