Maison de vacances à Vias Plage avec terrasse, stationnement et jusqu’à 8 couchages
Maison de vacances à Vias Plage avec terrasse, stationnement et jusqu’à 8 couchages
Description
Située à proximité de la plage, cette maison en résidence sécurisée se trouve à seulement 300 mètres des commerces et à 600 mètres de la mer. Elle comprend une terrasse carrelée idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine pratique avec de nombreux rangements, une chambre en rez-de-chaussée ainsi que deux autres à l’étage, complétées par une mezzanine optimisée pour le rangement. La maison est équipée de la climatisation réversible et de moustiquaires aux fenêtres des chambres. Vendue meublée, elle est prête à accueillir ses occupants et constitue un excellent investissement locatif courte durée, pouvant loger jusqu’à 8 personnes.
En résumé
- Cette maison en résidence sécurisée est idéalement située à seulement 300 mètres des commerces et à 600 mètres de la mer, parfait pour profiter pleinement du littoral sans prise de tête.
- Elle offre 53,06 m² habitables, dont 41,15 m² en surface Carrez, avec une configuration pratique comprenant 3 chambres (dont une en RDC), une mezzanine et un séjour de 18,15 m², idéale pour accueillir jusqu’à 8 personnes.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 1 m² orientée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu’un stationnement privé pour votre confort et votre sécurité.
- La maison, construite en 1989, est équipée de la climatisation réversible et de moustiquaires aux fenêtres, vous assurant confort et tranquillité toute l’année.
- Vendue meublée, cette résidence prête à habiter ou à louer en courte durée constitue une opportunité intéressante pour un investissement rentable dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65822
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 53.06 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
