Maison de village à rénovée à Estagel avec charme historique et grand potentiel

Estagel : Charmante maison de village d’environ 220 m² à rénover, offrant un potentiel de division en deux habitations. Située au cœur du village, cette maison séduit par son cachet historique et ses grands volumes. Anciennement constituée de deux habitations réunies, elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement. La toiture et la façade sont en bon état. La propriété dispose de trois entrées indépendantes, idéales pour un projet de gîtes, atelier ou grande famille. Un garage, un salon en cave voûtée plein de caractère, une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, ainsi que des éléments anciens préservés tels que tommettes, carreaux de ciment, poutres, voûtes et cheminées, confèrent à cette maison un charme unique. L’intérieur nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, chauffage et aménagement intérieur. Ce projet est parfait pour les amoureux des vieilles pierres et de la rénovation sur-mesure. La localisation est idéale : à seulement 25 minutes de l’aéroport de Perpignan et 35 minutes des plages. Le village offre toutes les commodités nécessaires : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, vétérinaire, infirmiers, commerces, ainsi que des associations sportives et culturelles. Contactez Véronique (EI) pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est une exclusivité Groupe First Immobilier.

- Cette maison de village offre environ 220 m² habitables, avec la possibilité de la diviser en deux habitations, ce qui peut répondre à des projets de location ou de grande famille.
- Elle dispose de trois entrées indépendantes, idéales pour réaliser un projet de gîtes, ateliers ou indépendant pour plusieurs occupants.
- L'ensemble possède des éléments anciens conservés tels que tommettes, carreaux de ciment, poutres, voûtes et cheminées, apportant un cachet authentique et unique.
- La toiture et la façade sont en bon état, ce qui limite déjà une partie des travaux, mais l’intérieur nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, plomberie, chauffage).
- Son emplacement à seulement 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et 35 minutes des plages, avec toutes les commodités à proximité, assure une qualité de vie pratique et attractive.