Maison de village à rénover avec terrasse et jardin à Fontan dans les Alpes-Maritimes
Maison de village à rénover avec terrasse et jardin à Fontan dans les Alpes-Maritimes
Description
Située à Fontan dans le département des Alpes-Maritimes (06), cette maison de village à rénover entièrement offre un potentiel unique. Composée de 4 chambres spacieuses, elle comprend une salle de bains, un espace cuisine et bénéficie d’une superficie intérieure de 75 m² loi Carrez. Construite en 1900, cette propriété dispose également d’un terrain de 30 m² facile à entretenir. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin d’environ 50 m² ainsi qu’une terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. Son prix de vente est fixé à 90 000 euros. Contactez dès maintenant votre agence immobilière PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village atypique.
En résumé
- Cette maison de village à Fontan, construite en 1900, offre une superficie intérieure de 75 m² loi Carrez, avec 4 chambres pour accueillir une famille ou plusieurs projets rénovés.
- Elle est vendue au prix attractif de 90 000 euros, ce qui représente une opportunité exceptionnelle dans cette région.
- La propriété dispose d’un terrain simple d’entretien de 30 m², avec notamment un jardin d’environ 50 m² et une terrasse de 32 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Son emplacement dans le village, avec une orientation Nord-Ouest, garantit un cadre calme tout en restant proche des commodités locales.
- La rénovation totale vous permet de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies, tout en valorisant un bien datant de plus d’un siècle.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 5:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3148497
- Prix: 90 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 500 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fontan
- Code Postal 06540
- Quartier/Secteur 33210 (langon), langonais, sud gironde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
