Maison de village à rénover avec jardin proche Toulouse – Opportunité rare
Maison de village à rénover avec jardin proche Toulouse – Opportunité rare
Description
Située à 45 km au sud de Toulouse et à seulement 14 km de Saint Sulpice sur Lèze, cette maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel. Érigée sur trois niveaux, elle comprend environ 120 m² habitables avec une configuration de 4 ou 5 pièces. Un jardin non attenant de 100 m² accompagne cette propriété, offrant un espace extérieur agréable. Convient parfaitement pour un premier achat, cette maison est proche de toutes commodités : écoles, transports, commerces, pharmacie et médecins. Son tout grand potentiel modulable en fait une opportunité rare dans un charmant village. Prix : 45 000 € FAI, avec honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez-nous pour plus d’informations sur la vallée de la Lèze, notamment à Montaut, Beaumont-sur-Lèze, Capens, Lézat-sur-Lèze, Saint Ybars et Castagnac. L’agence ADESIMMO, située 39 rue de la République, 31410 Saint Sulpice-sur-Lèze.
En résumé
- Cette maison de village offre environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec la possibilité de la moduler selon vos besoins.
- Elle est située à 45 km au sud de Toulouse et à seulement 14 km de Saint Sulpice sur Lèze, dans un environnement calme et charmant.
- Le jardin non attenant de 100 m² vous permettra de profiter de l’extérieur, un vrai plus pour un espace privé.
- Son prix attractif de 45 000 € FAI, avec des honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, en fait une belle opportunité pour un premier achat.
- La proximité de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecins) facilite votre quotidien et vous assure une vie pratique dans un village agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64549
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (12.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sulpice sur leze
- Code Postal 31410
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
