Maison de village à rénover à Reventin-Vaugris – potentiel et emplacement privilégié

Cette maison de village à rénover, située au cœur de Reventin-Vaugris, offre un fort potentiel d’aménagement et se trouve à seulement 10 minutes au sud de Vienne (38200). D’une surface habitable d’environ 186 m² sur un terrain d’environ 300 m², elle est idéale pour un projet familial ou d’autres usages selon vos envies. La maison comporte un hall spacieux d’environ 18 m², une cuisine indépendante d’environ 13 m², un salon / salle à manger de près de 50 m² très lumineux, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec toilettes, et au deuxième niveau, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des combles aménageables permettant une Extension de la surface habitable. Le gros œuvre est en bon état, notamment la couverture révisée en 2024. Les menuiseries en bois doubles vitrages, le chauffage central au fioul avec pompe à chaleur en relève, garantissent un confort moderne. Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village avec commerces, écoles et ramassage scolaire, cette propriété bénéficie également d’un accès facile à l’échangeur Vienne Sud. Diagnostic de performance énergétique : classe E. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un audit énergétique disponible sur demande. Le prix affiché est de 219 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cette maison de village à rénover offre environ 186 m² habitables sur un terrain d’environ 300 m², avec un fort potentiel d’aménagement pour répondre à vos besoins.
- Elle est située à seulement 10 km de Vienne, dans un environnement privilégié, à 5 minutes à pied du centre avec commerces et écoles.
- Le gros œuvre est en bon état, notamment la couverture qui a été révisée en 2024, ce qui limite vos travaux à des rénovations à votre goût.
- Le chauffage central au fioul avec pompe à chaleur en relève permet un confort moderne tout en maîtrisant la consommation énergétique.
- Son prix de 219 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur, représente une excellente opportunité pour un projet familial ou d’investissement dans une localisation stratégique.