Maison de village T4/5 à rénover à Saint Sulpice-sur-Lèze – Charmant village proche Toulouse
Maison de village T4/5 à rénover à Saint Sulpice-sur-Lèze – Charmant village proche Toulouse
Description
Située à 45 km au sud de Toulouse et à seulement 14 km de Saint Sulpice sur Lèze, cette maison de village à réhabiliter offre un charme typique dans un environnement rural privilégié. Composée de trois niveaux, elle dispose d’un potentiel d’environ 100 m² habitables, entièrement modulable selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin de 100 m² non attenant ajoute un espace extérieur agréable. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette propriété est proche de toutes commodités telles que écoles, transports, commerces de proximité, pharmacie et médecins. La maison est proposée au prix de 45 000 € FAI, avec des honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez l’agence située à Saint Sulpice sur Lèze, dans la vallée de la Lèze, dans des communes comme Montaut, Beaumont-sur-Lèze, Capens, Lézat-sur-Lèze, Saint Ybars ou Castagnac.
En résumé
- Vous avez une maison de village à réhabiliter d’environ 120 m², répartis sur trois niveaux, avec un potentiel modulable important, idéal pour créer votre espace personnalisé.
- Située à seulement 14 km de Saint Sulpice sur Lèze et à 45 km au sud de Toulouse, la localisation vous offre un accès facile aux grandes villes tout en profitant du calme d’un village typique.
- Le jardin de 100 m², bien que non attenant, vous offre un espace extérieur pour profiter du cadre rural et éventuellement aménager un coin détente ou jardinage.
- Son prix attractif de 45 000 €, avec 5 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
- La proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, transports, commerces, pharmacie, médecins) vous assure une vie pratique et confortable dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 9:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64549
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (12.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sulpice sur leze
- Code Postal 31410
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
