Vente maison de village à Aiglun avec jardin et vue sur la vallée
Description
Exclusivité : Maison de village orientée plein sud à Aiglun, comprenant trois pièces pour une superficie habitable de 70,47 m², avec un jardin plat de 32 m² offrant une jolie vue sur la vallée. Au rez-de-jardin, un séjour donnant accès au jardin et une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger équipée d’une cheminée à insert. À l’étage, une chambre et une salle de douche avec WC. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Construction datant de 1940, chauffage électrique, sans coin bureau ni garage, à proximité des commodités et bénéficiant d’une belle luminosité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Cyril LHUILIER de l’agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village orientée plein sud offre 70,47 m² habitables, avec une pièce de vie confortable comprenant un séjour et une cuisine salle à manger avec cheminée à insert, parfait pour une ambiance chaleureuse.
- Son jardin plat de 32 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la vue sur la vallée, un atout rare pour une maison de village.
- La maison dispose de 2 chambres (une au rez-de-chaussée, une à l’étage) et de 2 salles de douche avec WC, pour une gestion confortable de votre quotidien.
- Construite en 1940, elle bénéficie d’un raccordement au tout-à-l'égout, ce qui facilite l’entretien et la conformité pour votre installation.
- Avec un prix de 100 000 euros pour 70,47 m², vous investissez dans un bien situé dans un secteur calme qui offre un fort potentiel, notamment pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242976
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 70.47 m²
- Superficie du Terrain: 32.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
