Appartement T2 lumineux avec vue sur la Cathédrale à Narbonne
Description
Découvrez cet agréable appartement T2 de 37,31 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare de Narbonne. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la Cathédrale et une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès au balcon. La chambre avec placard communique directement avec le balcon. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche, avec WC séparé. Un cellier privé facilite le rangement supplémentaire. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété est bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités et des transports.
En résumé
- Ce T2 de 37,31 m² se situe au 7ème et dernier étage, avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur la Cathédrale de Narbonne, ce qui agrandit la sensation d'espace et de luminosité.
- Il possède un balcon accessible depuis le salon et la chambre, parfait pour profiter du soleil ou pour un espace extérieur privé.
- La pièce de vie conviviale comprend une cuisine ouverte, idéale pour recevoir, et la chambre possède un placard intégré pour optimiser le rangement.
- La salle d'eau moderne avec douche et WC séparé apportent confort et praticité dans une configuration optimisée pour une vie quotidienne facile.
- Avec un prix fixé à 140 000 € et un net vendeur à 130 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans un quartier calme mais proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 8:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19070
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 37.31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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