Appartement T2 avec vue sur la cathédrale à Narbonne – 37,31 m² lumineux
Appartement T2 avec vue sur la cathédrale à Narbonne – 37,31 m² lumineux
Description
Découvrez cet appartement T2 de 37,31 m² idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare de Narbonne. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la Cathédrale et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, d’une chambre avec placard également communicante avec le balcon, d’une salle d’eau moderne avec douche, de WC séparés, ainsi qu’un cellier privé pratique pour le rangement supplémentaire. Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités et des transports.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,31 m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée sur la Cathédrale, ce qui est rare en centre-ville et très appréciable pour profiter de la luminosité tout au long de la journée.
- La pièce de vie conviviale dispose d'une cuisine ouverte et donne directement sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur et d’un espace de vie agréable.
- La chambre avec placard est également communicante avec le balcon, ce qui optimise l’espace et la luminosité, idéale si vous cherchez un bien pratique et confortable.
- Avec un prix de vente de 140 000 EUR, dont une valeur nette vendeur estimée à 130 000 EUR, cet appartement constitue un investissement intéressant, notamment pour un premier achat ou la location.
- La copropriété est bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, vous permettant de profiter pleinement de l’environnement urbain sans nuisances.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19070
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 37.31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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