Maison de village à Aigues-Vives, 2 chambres, charme et confort
Description
Découvrez cette charmante maison de village située dans un secteur calme d’Aigues-Vives. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres, avec la possibilité d’aménager le dernier étage en chambre supplémentaire. Le séjour est remarquable par ses pierres apparentes et son poêle à granulés, apportant chaleur et confort. Aucune rénovation n’est nécessaire, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec un loyer estimé à 650 euros. Située au cœur du village, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité.
En résumé
- Cette maison de village, construite en 1948, offre 99,25 m² avec 4 pièces, dont 2 chambres, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- Son séjour avec pierres apparentes et poêle à granulés garantit une ambiance chaleureuse, tout en étant prête à accueillir ses occupants sans travaux à prévoir.
- La propriété dispose d’un emplacement privilégié au cœur du village, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
- Son prix de vente est de 109 000 euros, avec une taxe énergétique en classe D (249 kWh/m²/an), ce qui témoigne d’une bonne efficacité énergétique.
- Elle bénéficie également d’un stationnement pour un véhicule, complétant ainsi son attractivité pour une vie quotidienne pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80538
- Prix: 109 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 99.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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