Maison de village à vendre à Aigues-Vives, charmante et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Maison de village à vendre à Aigues-Vives, charmante et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Description
Découvrez cette charmante maison de village située dans un secteur paisible d’Aigues-Vives. Elle comprend quatre pièces, dont deux chambres, avec la possibilité d’aménager le dernier étage en chambre supplémentaire. Le séjour, orné de pierres apparentes et chauffé par un poêle à granulés, offre une ambiance chaleureuse et confortable. Aucun travaux n’est nécessaire, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, cette propriété conviendra autant comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec un loyer estimé à 650 euros. Sa position au cœur du village permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour les amoureux du charme et de la tranquillité.
En résumé
- Cette maison de village a été construite en 1948 et offre une superficie habitable de 99,25 m², prête à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux.
- Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d’aménager le dernier étage en chambre supplémentaire pour augmenter encore l’espace.
- La maison est équipée d’un système de chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée entre 1450 et 2000 euros, et possède un classement énergétique en classe D.
- Située dans un environnement calme à Aigues-Vives, elle se trouve à proximité des commodités, tout en étant dans un secteur paisible au cœur du village.
- Son prix de vente est fixé à 109 000 euros, avec un loyer potentiel estimé à 650 euros si vous envisagez un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80538
- Prix: 109 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 99.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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