Maison de village de 75 m² avec 2 chambres à Balbigny en vente

À seulement 20 minutes de l’autoroute A89, découvrez cette charmante maison de village de 75 m², idéale pour les amateurs de rénovation. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée menant à une cuisine conviviale, un salon lumineux, un WC et une salle de bain. Au premier étage, se trouve une chambre confortable, tandis qu’au second étage, une deuxième chambre offre un espace supplémentaire. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’extension. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et de double vitrage pour plus de confort. La propriété est située dans un environnement villageois, à proximité de Balbigny, Neulise et Ampelpuis, dans le département de la Loire, en France. Son prix de vente est de 54 500 EUR, avec une estimation énergétique en classe E, une consommation annuelle estimée entre 1190 et 1660 EUR, et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO₂ par mètre carré par an.

- Cette maison de village de 75 m², construite en 1900, offre un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
- Elle se situe à seulement 20 minutes de l’autoroute A89, ce qui facilite vos déplacements vers les grands axes ou en région lyonnaise.
- Le potentiel de rénovation est important : les combles sont aménageables, vous permettant d'adapter le bien selon vos besoins futurs.
- La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel et de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique.
- Son prix attractif de 54 500 EUR offre une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec des coûts énergétiques estimés entre 1190 et 1660 EUR par an.