Maison lumineuse de 75 m² avec jardin et terrasse à Boulogne-sur-Mer

  • 54 500 €
42510 Balbigny, France
Maison de village de 75 m² avec 2 chambres à Balbigny en vente Maison de village de 75 m² avec 2 chambres à Balbigny en vente Maison de village de 75 m² avec 2 chambres à Balbigny en vente Maison de village de 75 m² avec 2 chambres à Balbigny en vente
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 75
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison lumineuse de 75 m² avec jardin et terrasse à Boulogne-sur-Mer

42510 Balbigny, France
  • 54 500 €

Description

À vendre à Boulogne-sur-Mer, cette charmante maison lumineuse de 75 m² offre un espace de vie spacieux de 30 m² avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour accueillir famille et amis. La propriété comprend deux chambres avec dressings, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un grenier isolé est parfait pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en pierre bleue, d’un jardin clos garantissant une intimité totale, dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Construite en 1950, cette maison bien agencée dispose de rangements optimisés et bénéficie d’une excellente luminosité. Prix : 158 620 euros.

En résumé

- Cette maison de village de 75 m², construite en 1900, offre un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
- Elle se situe à seulement 20 minutes de l’autoroute A89, ce qui facilite vos déplacements vers les grands axes ou en région lyonnaise.
- Le potentiel de rénovation est important : les combles sont aménageables, vous permettant d'adapter le bien selon vos besoins futurs.
- La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel et de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique.
- Son prix attractif de 54 500 EUR offre une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec des coûts énergétiques estimés entre 1190 et 1660 EUR par an.

Détails

Mis à jour le mai 27, 2025 à 2:15 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87449
  • Prix: 54 500 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 75 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 261
  • Note actuelle du DPE: 261
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Boulogne sur mer
  • Code Postal 42510
  • Quartier/Secteur Amplepuis 15 km, balbigny, neulise

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
DGROSSELIN_1
  • DGROSSELIN

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
DGROSSELIN
  • DGROSSELIN