Charmante maison de 93 m² avec vue citadine à Argelès-sur-Mer

  • 168 500 €
66700 Argelès-sur-Mer, France
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  • Maison/villa
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 93.00
  • 1945
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de 93 m² avec vue citadine à Argelès-sur-Mer

66700 Argelès-sur-Mer, France
  • 168 500 €

Description

Située à Argelès-sur-Mer, cette maison mitoyenne de 93 m², construite en 1945 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable dans le cœur du village. Son charme ancien avec murs en pierre apparente lui confère une authenticité. La propriété dispose d’une exposition est, offrant une vue citadine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, et un WC séparé. À l’étage, un séjour lumineux de 36 m² agrémenté d’une cuisine américaine aménagée (photos non contractuelles) et deux chambres. Le dernier étage comprend une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un patio accessible depuis une des chambres. La maison est équipée d’un double vitrage, d’une buanderie, et le chauffage électrique assure votre confort. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Une place de parking proche de la rue du 14 Juillet (moins de 400 mètres) peut également être acquise. Idéalement située, cette maison profite du dynamisme immobilier d’Argelès-sur-Mer, à quelques kilomètres de la mer Méditerranée, avec un climat ensoleillé toute l’année. La ville offre toutes les commodités nécessaires : écoles, centres de santé, commerces, et un environnement entre mer et montagne pour une qualité de vie optimale. Pour plus d’informations, contactez notre agence Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer.

En résumé

- Vous avez une maison de 93 m² construite en 1945, parfaitement entretenue, dans le centre du village, avec un charme ancien en pierre apparente.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, avec un séjour lumineux de 36 m² et une cuisine américaine aménagée.
- À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un patio accessible depuis une chambre, avec une vue citadine.
- La maison est équipée d'un double vitrage, d'une buanderie, et le chauffage électrique vous assure un confort fiable.
- Son prix est de 168 500 €, et il est possible d'acquérir une place de parking à moins de 400 mètres, ce qui facilite votre stationnement.

Détails

Mis à jour le février 20, 2026 à 7:14 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4203681
  • Prix: 168 500 €
  • Surface du Bien: 93.00 m²
  • Superficie du Terrain: 46.00 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1945
  • Type de Propriété: Maison/villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
  • Note actuelle du DPE: 145
  • A+
  • A
  • B
  • 145 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Argelès-sur-mer
  • Code Postal 66700
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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