À Vendre : Charmante maison de village 160 m² à Arles en Camargue
Description
Située au cœur d’un hameau paisible en Camargue, cette charmante maison d’environ 160 m², facilement accessible depuis Saint Gilles et Arles par les bus, offre un potentiel considérable pour votre projet. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande buanderie. À l’étage, vous découvrirez une salle de bain spacieuse, trois grandes chambres et un dressing avec point d’eau. La maison traversante dispose de deux entrées, permettant la création de plusieurs lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette propriété en une belle maison familiale ou en un investissement locatif attractif. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller Alexandre LUYAT.
En résumé
- Cette maison de village fait environ 160 m², offrant un espace spacieux pour une famille ou un projet d'investissement locatif rentable.
- Elle dispose de 3 grandes chambres, d'un salon lumineux de 39 m², d'une salle de bain à l'étage, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et d'une grande buanderie.
- La construction date de 1800, ce qui pourrait vous laisser envisager des travaux de rénovation pour moderniser ou personnaliser la propriété.
- Son environnement en Camargue, proche de Saint Gilles et d'Arles, vous offre un cadre calme tout en étant bien desservi par les transports en commun.
- Avec deux entrées, cette maison traversante offre la possibilité de créer plusieurs lots, ce qui augmente considérablement la valeur de votre investissement ou votre confort quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64626
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 94 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0159
- A+
- A
- B
-
0159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
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